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“老建筑”焕发“新活力”,旧建筑改造推动城市更新
阅读量:发布时间:2021-10-25 14:53:29
2022年初,住建部公示了2019年-2021年,全国累计新开工改造城镇老旧小区数量为11.4万个。2月底,住建部部长王蒙徽发声定调:2022年持续推进城镇老旧小区改造,预计要在5年内投入超过4万亿元,完成21.9万个老旧小区的改造。

随着“旧改行动”下沉提速,被列为重点改造内容的外墙相关业务更是迎来巨大机遇。最近,wellbet手机吉祥官网就凭借高品质产品和专业服务在北京市中心再次立下旧改项目的新典范。

该项目位于北京东城区禄米仓胡同,东城区是首都功能核心区,是全国政治中心、文化中心和国际交往中心的核心承载区;是历史文化名城保护的重点地区;是展示国家首都形象的重要窗口区;是文化科技和文化金融国家级重点试验区。

禄米仓新视听产业园区位于北京首都核心功能区以及国家级文化科技与文化金融的重点实验区——东城区禄米仓胡同71号。园区占地22亩,拥有近五百年历史的市级文物禄米仓、区级文物民国小楼、以及近现代苏式建筑群,将打造为集视听科创办公区、主题文化街区以及活力居住区产城融合的城市更新典范。

项目难点
Project Difficulties
01


  • 修旧如旧——作为历史文化的重点保护区域,需要“修旧如旧”,同时也要再现建筑的活力。

  • 位于市中心地带——位于商业步行街旁,人来车往,络绎不绝。

  • 需要正常办公——项目施工时,建筑内一切活动照旧。

禄米仓产业园区最初使用了水磨石和乳胶漆的外墙材料,没有节能构造,涂料无弹性,防裂功能差,经过多年的使用,墙面已经出现风化、开裂和剥落的现象。考虑到后期保温节能方面的要求,项目方主动联系到了wellbet手机吉祥官网,对建筑进行了保温节能改造。


wellbet手机吉祥官网解决方案
FIRST Solution
02


北京市既有建筑节能改造对保温材料的四大强制性指标要求如下


01

热固性保温材料

02

难燃性合格(B1级)

03

阴燃性合格

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无机不燃材料六面包裹


因此,作为一个同时具有办公+商业+文化价值的综合性产业园区,它的更新改造在一定程度上也就比其他类型项目要更加复杂。

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▲禄米仓新视听产业园改造前原貌


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▲禄米仓新视听产业园旧改工程


wellbet手机吉祥官网FS-G热固改性防火保温板,是以白色聚苯板或石墨聚苯板为基材,通过无机防火浆料渗透而成的有机无机复合板材,使热塑性的聚苯板升级为热固性。

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wellbet手机吉祥官网FS-G保温板B级热固防火,遇火无熔融滴落物积聚,阴燃性合格保温性能同聚苯板强度高,安全耐用;且品质稳定,不给后期装饰层带来负面影响。点框粘薄抹灰施工简单易操作,施工安全性大大提升。

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▲《2022年政府工作报告》明确指出要加强老旧小区的改造


实施城市更新是国家“十四五”规划纲要明确的重大工程项目,2022年老旧小区的改造也已启动加速键。wellbet手机吉祥官网是一家集建筑涂料、外墙外保温系统、保温装饰板、地坪体系、内外墙柔石饰面材料、纳米新材料的研发、装配式部品部件生产、销售和施工技术服务为一体的现代化企业。
同时,wellbet手机吉祥官网在全国设有60余个分支机构,拥有技术服务与支持人员200余人,整合施工资源3万余人,打造以工程为中心的销售服务体系,快速响应客户需求,确保24小时内到达全国任一工作现场,为客户提供快捷的咨询通道、准确的勘察诊断以及合理的改造方案,以助力解决老旧小区建筑外墙改造难题。


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